當前位置:河北十一选五前3组最大遗漏数据 > 新聞 > 輿情 > 正文

河北十一选五前三和值:單位散了舊房砸了 上百職工苦等安置房十年無著落

0評論0時間:2019-06-19 09:23  來源:廣西新聞網-南國今報  作者:許潔琳  點擊:次  字號:

“協議簽了,單位散了,舊房砸了,說好的新房呢?”

一套安置房 上百職工苦等十年無著落

房開無奈項目被取消,已和政府積極協調解決

單位散了舊房砸了 上百職工苦等安置房十年無著落

馬平路26號這棟原計劃要拆遷的職工樓,如今年久失修已十分破舊。

廣西新聞網-南國今報記者許潔琳 文/圖

“我們的房子,等了快10年了,還沒建起來”!

10年前,出于配合舊城改造的需要,原柳江縣百貨公司進行改制,整體出售企業。103名職工解除勞動合同后,每人可獲得一套安置房指標,但新樓卻遲遲未動工。去年底,安置房項目被叫停的消息傳來,讓苦等多年的老職工猶如遭受當頭一棒。如今奔走求告近半年,事情仍未得到解決。近日,今報記者就此事進行了走訪。

1

103名職工苦盼安置房

“企業解散,至少住房問題解決了……”“廣場不能建樓了,還好拆遷完別處還能建……”“廣場擴大了,企業改制了,那么多單位的職工也安置了……”對原柳江縣百貨公司職工、廣西盛澤房地產有限責任公司(以下簡稱“盛澤公司”),以及原柳江縣人民政府相關部門來說,這些曾經的美好“愿景”,因種種原因,如今仍然只是“空中樓閣”。

6月初,柳江區居民韋兆誼向今報反映,他父親是原柳江縣百貨公司職工,通過當時的房改政策,從單位購買了一套房改房,地址在拉堡鎮柳西路58號,面積46平方米。

2008年,原柳江縣百貨公司開始立項改制,其后由盛澤公司介入配合,為103名職工每人提供一套100平方米左右的指標房,僅收取1500元/平方米的成本價。

同時,盛澤公司還征收了韋兆誼家所在的這棟房改樓,原房主能按1∶1.2的標準,獲得一套55.2平方米的產權調換房(超出部分按一定標準補足房款)。這也意味著,像韋兆誼父親這樣有產權房的老職工,可獲得指標房和置換房的“雙重福利”。2011年,在該棟房改樓居住、包括韋兆誼父親在內具有產權的2戶職工,與盛澤公司簽訂了相關協議。

“原來說3年就可以完工?!蔽ふ滓晁?,因舊房已開拆無法再居住,依據雙方簽訂的房屋征收補償協議,盛澤公司按每月8元/平方米的標準補助過渡費。但如今,這筆每月不足400元的過渡費,已遠遠不夠支付連年上漲的房租,韋兆誼一家只得搬回鄉下居住。在苦苦等待中,韋兆誼的父親等幾名老職工相繼去世。直至離世,這些老人都沒能看到新樓破土動工。 

2

中心街區留下“爛尾樓”

去年底至今年初,職工們陸續接到盛澤公司的通知,稱安置房項目已被柳州市有關部門叫停。此時,距離該公司與原柳江縣百貨公司職工簽訂購房協議已過去整整8年。

6月13日上午,得知記者前來采訪,數十名職工聚集在柳西路方圓大廈前等候。記者注意到,旁邊一棟破舊的四層樓房,與方圓大廈這棟充滿現代氣息的大廈,以及周邊文化宮廣場、繁華的商業街區形成鮮明對比。

這棟舊樓,就是柳西路58號原百貨公司職工產權樓,韋兆誼一家就曾住在這里。如今,一樓門面已空空蕩蕩,二三樓多數門窗也都拆掉,有些房間的天花板還被砸出幾個大洞……一樓墻面上,赫然貼著一張“危險!危樓請勿靠近”的警示牌。而在三樓左右兩側,則仍然住著兩戶未簽協議的居民。

韋兆誼說,按盛澤公司原計劃,吉祥大廈和方圓大廈是同時開工,約3年建成。最終,方圓大廈如期封頂,并于2017年交房。但該大廈最小戶型為130平方米,除去調換面積,他們沒有能力補足其余房款。因此只能選擇70~100平方米戶型的吉祥大廈,誰知吉祥大廈還未“誕生”便已“夭折”。

隨后,現場職工帶記者到原吉祥大廈的規劃地址——馬平路(原柳北路)2號和26號一帶查看。記者看到,馬平路2號是原百貨大樓所在地,如今只剩一面墻和幾根柱子,其余空地被用作旁邊一家超市的停車場。在超市旁邊,還各有一棟職工樓,其中一棟住著約18戶職工,另一棟住著約24戶職工。拉堡派出所就位于這兩棟職工樓之間。 

3

計劃雖完美卻一波三折

說好的職工安置房為何陷入僵局多年無解?這還要從一波三折的整個項目開發說起。

2005年7月,盛澤公司通過合法程序,競得原糧食局文化宮一帶區域地塊,作為“豐澤盛景廣場”項目進行開發。

按原先的規劃設計,在廣場最南端要建1號商住樓和一個停車場。因群眾向政府提議拓寬廣場,盛澤公司出讓了這部分土地,取消商住樓和停車場建設。為此,政府同意結合舊城改造,通過掛牌出讓的方式,將兩處地塊置換給盛澤公司。

在2011年舉行的公開掛牌交易中,盛澤公司以1288萬元競得一次性出讓的該兩地塊,計劃將其中一地塊用于建設吉祥大廈,另一地塊用于建設方圓大廈。

按協議,競得者須負責兩地塊開發范圍內的地面建筑物、附著物的拆遷補償及單位職工的安置補償。當時一些文件資料稱,此次拆遷是一項復雜的系統工程,“必須推進百貨公司的改制,才能加快舊城改造步伐”。于是,政府找來盛澤公司參與改制,承諾給予職工一定經濟補償,并安置一套100平方米的成本價住房,等等。

“但是,其中一地塊內的拉堡派出所遲遲未能搬遷”。記者從原柳江縣政府于2015年底發布的,關于拉堡派出所一帶房屋征收的公告看,拆遷工作由縣征地拆遷辦負責,房屋征收簽約期限截至2016年3月31日,搬遷期限截至同年4月30日。但該派出所至今仍未搬遷。 

4

盡快建房達成職工心愿

“我們投了那么多錢,現在也是有苦難言?!鋇比罩形?,得知記者正在采訪此事,盛澤公司一名負責人立即帶上相關材料,從西環路的公司趕到現場。

據該負責人介紹,當初盛澤公司支持居民拓寬廣場的提議,同意通過競拍和拆遷另行置換土地。經過長時間努力,他們陸續完成了柳西路新華書店、建材管理站一帶的拆遷工作,并建起了方圓大廈。

但是,拉堡派出所作為柳江區最大的派出所,搬遷需逐級請示,并涉及多個部門,很多相關工作沒有跟上,并非盛澤公司能夠解決。因此,承載著職工安置房“重任”的吉祥大廈也無法動工。

原先,該大廈的建設方案已報原縣規委會審批通過。柳江縣撤縣設區后,2018年3月,盛澤公司向柳州市規劃局申報項目調整。

市規劃局的批復文件稱,吉祥大廈項目所用地塊,臨近歷史建筑柳江文化宮,且周邊基礎設施條件較差,建筑密度高,對該地塊進行高強度開發不符合柳江區長遠發展要求,應終止吉祥大廈項目,項目用地調整為公共管理和公共服務設施用地。

項目終止后,遺留問題如何解決?文件也提供了意見參考,“原則同意新城區保村三產項目用地東側地塊調整為商住用地,并考慮土地出讓收益用于解決有關歷史遺留問題”。

該負責人說,市里給出的意見對該片區的長遠發展非常有利,公司非常支持。前期盛澤公司在競拍土地、拆遷上投入了巨額資金,算上多年的銀行利息,損失已達5000多萬元,“這些均有據可查?!背ネ戀爻殺?,按當初的標準,如今建房成本也超過了3000元/平方米,但盛澤公司必須承擔起相應的社會責任,盡快解決相關職工的住房問題。因此,他們希望能夠用上述新城區保村的地塊,將房子建起來,按照約定價格兌現給相關職工。 

5

經協商政府可作出賠償

由于此事屬歷史遺留問題,牽涉到當時的經貿、財政、住建等多個部門。記者想方設法聯系到幾名當時各部門的經辦人,得到的答復是:職工和盛澤公司提供的相關材料是真實的,職工們的訴求合法合理,雙方所述也符合基本事實。

隨后,記者前往柳江區人民政府,采訪了政府辦相關負責人。據政府辦副主任韋誠介紹,政府原先的確同意盛澤公司開發原柳北路百貨公司、拉堡派出所、老干部活動中心一帶,在此過程中,由于拉堡派出所和部分職工樓的拆遷難以推進,加上其他因素和后來的規劃改變,導致盛澤公司不能成功開發該地塊,政府方面愿意就此與該公司協商處理。

韋誠說,現在新的派出所已經建好,很快就可以搬遷,但對該項目來說已“無濟于事”。如的確是因政府原因造成盛澤公司損失,該公司可以作出詳細情況說明,列出清單和依據,統計好損失,由政府組織會議商定,雙方達成共識后,由政府作出相應賠償。

但是,政府不能夠將新城區保村的地塊直接置換給盛澤公司,必須先理清政府與該公司之間的責任關系,理清賠償問題。隨后的土地出讓也必須按法定招拍掛程序進行。

記者將這一情況反饋給盛澤公司相關負責人后,其表示認可這一處理方式,希望盡快跟柳江區政府作進一步溝通協商。

分享到:
【責任編輯:李春玲】
發表評論 評論數(0)
華聲晨報簡介 | 關于我們 | 網站地圖 | 微博微信 | 廣告服務 | 聯系方式 | 隱私政策 | 服務條款 | 意見反饋

        聲明:本文僅代表作者個人觀點,與本網無關,其原創性及文中內容未經本站證實,本站不對內容的真實性、完整性、準確性給予任何保證或承諾,僅供讀者參考。本站作為信息內容發布平臺,頁面展示內容的目的在于傳播更多信息,不代表本站立??;本站不提供金融投資服務,所提供的內容不構成投資建議。如您瀏覽本站或通過本站進入第三方網站進行金融投資行為,由此產生的財務損失,本站不承擔任何經濟和法律責任。市場有風險,投資需謹慎。如本文內容影響到您的合法權益(含文章中內容、圖片等),請及時聯系本站,本站將會進行相應處理。投訴郵箱:[email protected]